경기도 아파트 분양정보-이편한세상 안성 그랑루체 투자분석

안성에서 이편한세상 아파트가 처음으로 분양을 시작합니다. 당왕지구에 이편한세상 안성 그랑루체가 생기면서 신흥 주거지로 주목을 받고 있는데요. 분양내용 및 주거환경 등 투자정보를 분석하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다.

 

 

이편한세상 안성 그랑루체의 주택전시관이 2월에 오픈할 예정입니다. 요즘은 예약 후 방문이 가능한 경우가 많다고 하니 먼저 예약하셔서 먼저 꼭 분양내용을 확인하고 청약을 넣으시기 바랍니다. 청약 문의는 모델하우스를 통해 해주시기 바랍니다. 

분양 정보

개요

사업명 : 이편한세상 안성 그랑루체

위치 : 안성시 당왕동

규모 : 지하 2층~지상 29층. 10개 동

세대수 : 1,370세대

시공사 : DL건설(옛날 대림산업입니다.)

입주 예정일 : 24년 10월

청약 세대 : 1,370세대

 

 

• 분양물량  

    84 타입(34평) : 867세대

    108 타입 : 143세대

    116 타입 : 197세대 등 

 

소형평수도 분양하고 있으니 신혼부부 및 1인 가족도 관심을 가져보시는 게 좋을 것 같습니다.  

 

분양일정 : 2022년 2월 

안성 그랑루체

청약조건

안성은 조정대상지역으로 무주택자여야 1순위 자격을 얻게 됩니다. 1 주택자라도 청약으로 당첨이 되면 기존 주택은 매도하시면 되니 1 주택자도 꼭 청약에 도전해보시길 바랍니다. 

 

 

또한 당해지역 1순위로 되려면 안성시에 1년 이상 거주를 해야 합니다. 꼭 안성시민이 아니더라도 기타 지역 1순위로도 접수가 가능한 점도 참고하시기 바랍니다. 

 

주위 매매가와 비교했을 때  시세차익을 얻을 수 있는 분양가로 책정이 될 것으로 예상되니 안성 이편한세상 그랑루체 홈페이지를 통해서 정보를 얻어가시기 바랍니다. 

 

 

투자분석

교통 및 교육

배정되는 초등학교는 1km가 떨어진 안성초등학교로 거리가 좀 있는 것이 단점입니다. 초등학생 자녀만 아니라면 유치원 때나 중고등학교 다니는 시기는 참 편리하게 아이들을 키울 수 있을 듯합니다. 

단지 내에 실내 놀이터를 부대시설로 제공하고 있는데요. 아이들을 키워보시면 아시겠지만, 눈비, 황사, 미세먼지, 너무 높은 온도 등 실내 놀이터가 있으면 정말 편리합니다. 그래서 미취학 아이들을 키우시기에 참 좋을 것 같습니다. 

 

위에서도 말씀드렸다시피 교통은 세종 고속도로 개통을 주목하셔야 합니다. 구로와 세종시를 잇는 고속도로로 안성 그랑 루체와 거리와 가깝습니다. 서울까지 30분 정도 소요된다고 하지만, 사실 30분보다는 더 걸릴 것 같고요. 1시간 이내로 구로에 출퇴근할 것 같습니다. 경기도 지역은 서울까지 1시간 이내 도착하는 것이 꽤 중요한 점인데요. 1시간이 넘어가면 출퇴근과 학교를 이용하기 쉽지 않기 때문에 서울까지 1시간 이내로 다닐 수 있는 점 좋은 것 같습니다. 

 

 

안성에 사신다면 평택과의 교류도 꽤 중요한 사항인데요. 삼성전자 평택캠퍼스까지 40분 정도 소요되는 것으로 검색이 됩니다. 

추가사항

 

 

안성은 20년도부터 급격하게 매매가가 상승했습니다. 안성 그랑루체가 분양하는 당왕지구는 안성의 신흥 주거지로 38번 국도로 평택의 인프라까지 이용 가능한 단지입니다. 또한 경부고속도로, 평택제천 고속도로가 가까이 있고, 22년에는 세종 고속도로가 개통할 예정임을 참고하시기 바랍니다. 

 

안성 테크노벨리 및 스마트코어 폴리스 등으로 안성이 꽤 발전하고 있고, 당왕 지구가 주변도 같이 발전하고 있어서 미래가치는 충분하다고 생각이 듭니다. 

 

이 글은 참고만 해주시고 투자의 책임은 본인에게 있으니 현명한 투자 하시기 바랍니다.