안양 어반포레 자연 아파트 분양 경쟁률 및 당첨가점 리뷰

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안양 어반포레 자연앤 이편한세상 아파트의 분양이 마감되었고, 경쟁률과 당첨가점이 나왔습니다. 경쟁률이 높았던 이유와 당첨가점에 대해 리뷰해 보았으니 청약도전에 참고하시면 좋은 결과 있으실 것입니다. 

 

안양 어반포레 자연의 민영분양 경쟁률 및 당첨가점 리뷰

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민영분양의 경우 39평형만 분양을 진행했습니다. A타입의 경우 물량이 가장 많은 17세대로 31대 1의 경쟁률을 보였습니다. 하지만 당첨가점을 보면 가장 낮은 점수로 당첨이 된 것을 볼 수 있습니다. 아래 평면도를 보면 알 수 있듯이 A형은 현관이 2개인 분리세대로 사용할 수 있습니다. 아파트 평면을 쪼개서 원룸으로 임대를 운영할 수 있는 평면입니다. 호불호의 문제이긴 하지만 사실 분리세대를 원하는 사람보다 일반적인 평면을 원하는 경우가 더 많기 때문에 당첨가점이 가장 낮게 되었다고 생각합니다. 

 

 

B형과 C형은 평면이 거의 비슷하기 때문에 경쟁률이나 당첨가점이 비슷해야 이상적인 결과이지만, B타입이 훨씬 더 경쟁률이 심했습니다. 경쟁이 심하다 보니 당첨가점도 B형이 6점이나 높은 결과가 나오게 되었습니다. B타입의 경쟁률이 높았던 것은 분양물량이 적었기 때문이고, 평면이 좋았습니다. 다음번에 청약을 넣으시는 분이라면 참고하시면 좋겠습니다. 

 

 

안양 자연어반포레 분양 평면도 리뷰

평면도

98 타입의 평면은 3가지 형태 모두 2 베이입니다. 요즘은 41타 입도 3 베이가 나오는데 39평을 2 베이로 설계한 것이 좀 아쉽긴 합니다. 전체적으로 거실과 주방이 분리되지 않아서 넓은 거실을 원하시는 분들은 좋아하는 평면입니다. 

 

위에서도 말씀드렸듯이 A형은 분리세대형 평면입니다. 임대세대를 주게 되면 실제로 사용하는 부분은 일반적으로 생각하는 25평보다 작을 것으로 생각됩니다. 주방은 39평대 주방인데, 방과 수납시설은 꽤 작아 불편하실 수도 있을 것 같습니다. 또한 화장실도 1개밖에 사용하지 못하므로 호불호의 문제가 있어서 매매 시에도 좀 어려움이 있을 수 있습니다. 

 

 

B타입의 경우 복도 펜트리 대신 현관 팬트리가 설치되어 있습니다. 3가지 평면 중에서 맞바람 통풍이 가능한 유일한 평면 이기도 합니다.    

 

C타입은 안방의 욕실과 드레스룸이 완전히 분리되도록 설계되었는데요. 욕실의 물기 때문에 드레스룸의 옷이 간섭받는 경우가 많아서 장점이라고 생각합니다. B형과 거의 비슷하지만 복도 끝에 창문이 설치되지 않은 점이 약간 단점이라고 생각이 듭니다. 

 

 

안양 어반포레 자연 분양가 리뷰

분양가

99 타입은 전세대에서 9억 이상의 분양가를 찍었습니다. 9억 이상의 분양가는 중도금 대출이 불가하여 계약금 10%와 중도금 60%를 준비해야 되는데요. 거의 6억 이상이 필요한 금액이었습니다. 그럼에도 불구하고 경쟁률이 높았던 것이라고 볼 수 있습니다. 안양 어반 포레 자연엔 이 편한 세상의 경우 전매제한은 있지만 실거주 의무가 없었기 때문에 잔금 30%는 전세금으로 해결할 수도 있습니다. 그래서 총 6억 원 이상의 금액이 있어야 분양에 도전하실 수 있었습니다. 

 

위치를 고려하면 사실 9억 원이 넘는 분양가가 저렴한 것은 아니었지만 경쟁률이 높았습니다. 요즘 부동산 분위기가 많이 침체되었다고 해도 분양시장은 여전히 뜨겁다는 생각이 들었습니다. 이제 곧 안양역 푸르지오더샵도 분양을 진행할 텐데 요즘 청약시장의 분위기를 참고해 보시고 도전하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.  

 

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