안양 상록자이, 상록지구 분양 알아보기

안양 상록자이의 분양이 곧 시작합니다. 상록지구의 조합원 분양가 등 분양내용과 주변시세. 주거환경을 분석하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 

 

상록자이

분양 정보

개요

위치 : 안양시 만안구 안양8동 

규모 : 지하 3층~지상 29층. 17개 동

세대수 : 총 1,713세대(분양 1,426세대)

시공사 : GS건설

입주 예정일 : 2027년

분양물량

일반분양은 49 타입과 59 타입이 가장 많은데요. 그래도 75 타입과 84타입도 일반분양 물량이 있습니다. 49타입은 166세대, 59타입은 398세대, 76타입은 40세대, 84타입도 19세대나 분양을 합니다. 임대분양은 39 타입이 전부입니다. 

분양물량

투자정보

주변 시세

가장 비슷하게 시세를 비교할 수 있는 곳이 안양 메가 트리아인데요. 30평대의 경우 11억 5천만 원까지 거래되었습니다. 

또한 안양 명학역 유보라 더 스마트의 경우 24평이 5억까지 거래되었습니다. 여기는 주상복합 아파트기 때문에 비슷하게 비교하기는 어렵지만 참고하시면 좋을 것 같습니다. 

주변 분양가

얼마 전 분양한 안양 어반포레 자연엔 이편한세상의 최소 분양 가격은 46 타입은 4억 5600만 원, 59 타입은 5억 5900만 원, 74 타입은 5억 9천만 원, 84 타입은 6억 5800만 원이었습니다. 

그리고 곧 분양 예정인 안양역 푸르지오 더샵의 분양가는 평당 3,000만 원이지만 여기는 넘사벽인 동네라서 상록지구는 더 저렴할 것으로 생각됩니다.

 

조합원 분양가

조합원 분양가

분양가 

안양 상록자이의 분양가는 평당 2,300만 원 정도를 예상합니다. 냉천지구보다는 비싸게 분양될 것 같은데요. 이 정도 금액으로 분양된다면 84타 입도 9억이 넘지 않아서 중도금 대출도 가능할 것입니다. 

주거환경

교통 및 교육

상록자이는 명학역을 걸어 다닐 수 있는 역세권이고요. 명학역에서 1 정거장만 가면 3개의 노선이 지나가는 금정역(1호선,4호선, GTX-C)과 안양역(1호선, 월판선)을 이용할 수 있습니다. 그리고 안양로를 끼고 있어서 차로 다니시기 좋은 위치입니다. 

명학초등학교가 직선거리로는 가깝게 있으나 산을 넘어가야 돼서 돌아가야 하는 점이 있습니다. 그리고 산 위로 올라가면 성문중학교와 성문고등학교가 같이 있지만, 꽤 경사가 있습니다. 

추가사항

사업 진행이 꽤 더뎠던 상록지구인데요. 이제 관리처분계획도 고시가 난 상태로 이제 분양만을 남겨두고 있습니다. 일반물량도 많고, 단지도 큰 역세권이라서 꽤 인기가 많을 것으로 예상됩니다. 

 

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