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부동산정보

오전동 모락산 현대아파트 분석(2021 타경 566) 의왕시 오전동에 위치한 모락산 현대아파트의 환경, 교통, 교육, 호재 등 현황을 분석하였습니다. 주변 아파트의 거래 가격 및 호재 사항들을 정리하였으니 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 2002년 입주로 현재 21년 차 아파트. 1,600세대 이상이며 주차는 1,01대입니다. 용적률은 296%이며 도시가스를 사용하고 있습니다. 위치 의왕시 오전동 100, 모락산 현대아파트입니다. 감정 가격 664,000,000원 / 21년 4월의 감정 가격이 좀 높았던 것으로 생각되는데요. 현재 101동과 같은 남향 기준으로 7억 이하의 매물도 있습니다. 최저 가격 531,200,000원 / 1회 유찰되었습니다. 입찰 일자/ 입찰장소 2022년 2월 8일 10시 / 수원지방법원 안양지원(평촌역 부근입니다.).. 더보기
집 월세 밀린경우 연장계약 가능한가? 전월세 계약은 2년 단위로 하다 보니 정부에서 한번 연장을 가능하도록 법제화해놨는데요. 그럼에도 불구하고 연장이 안 되는 경우도 있습니다. 월세를 밀리게 되면 상당히 불이익을 받을 수 있습니다. 월세를 연체한 경우 계약갱신이 어떻게 되는지 확인해 보겠습니다. "주택임대차 보호법 제6조의 3 제1항에 따르면 임차인은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 계약의 갱신을 요구할 수 있습니다."라고 되어있으나 예외의 경우가 있습니다. 예외의 경우는 "2기의 차임연체" 입니다. 쉽게 설명하자면 월세를 내는 세입자가 집주인한테 2달 월세를 밀리면 연장 계약이 불가하다입니다. 만약에 1월 월세를 안 내고, 2월부터는 잘 내다가 6월에 월세를 안 냈다면, 계약 연장을 해달라고 해도 집주인이 거절할.. 더보기