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부동산정보

안양 상록자이, 상록지구 분양 알아보기 안양 상록자이의 분양이 곧 시작합니다. 상록지구의 조합원 분양가 등 분양내용과 주변시세. 주거환경을 분석하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 분양 정보 개요 위치 : 안양시 만안구 안양8동 규모 : 지하 3층~지상 29층. 17개 동 세대수 : 총 1,713세대(분양 1,426세대) 시공사 : GS건설 입주 예정일 : 2027년 분양물량 일반분양은 49 타입과 59 타입이 가장 많은데요. 그래도 75 타입과 84타입도 일반분양 물량이 있습니다. 49타입은 166세대, 59타입은 398세대, 76타입은 40세대, 84타입도 19세대나 분양을 합니다. 임대분양은 39 타입이 전부입니다. 투자정보 주변 시세 가장 비슷하게 시세를 비교할 수 있는 곳이 안양 메가 트리아인데요. 30평대의 경.. 더보기
의왕시 인덕원 삼호아파트 재건축 추진시기 및 미래가치분석 의왕에서 인덕원과 가까운 삼호 아파트의 재건축 추진 시기 및 미래가치에 대해서 분석하였습니다. 주변 아파트와 비교 및 교통, 교육 등을 같이 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 안양, 의왕 이 부근에서 이만한 위치가 있을까요? 위치는 최상이죠. 인덕원에서 걸어 다닐 역세권이 최고입니다. 지금도 좋은데 계속 더 좋아질 일만 남아있죠. 단지 요약 93년도에 사용 승인한 아파트로 평촌신도시와 나이가 같습니다. 아직 1기 평촌신도시에서는 재건축을 진행하는 아파트 단지가 한 곳도 없는데요. 의왕시에서는 빠르게 진행하는 것 같습니다. 세대수는 684세대고, 용적률은 247,08%입니다. 평촌신도시보다 높습니다. 매물 시세 시세 30평대의 경우 21년도 10월에 12억에 거래되었.. 더보기
의왕 오전동 국화아파트 재건축 가능성 및 정비방향 오전동에 위치한 국화아파트의 재건축 지정 가능성 및 정비방향에 대해서 분석하였습니다. 재건축이 불가하다면 어떤 식으로 정비가 되는지에 대해 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다 개요 위치 인덕원-동탄선의 급행역인 오전 역과 불과 10초 거리에 있는 역세권 국화아파트입니다. 아직 역은 생기지 않았지만 26년도에 생길 예정입니다. 지도에서 보면 오전 역을 중심으로 북쪽으로는 오전가, 나 구역의 재개발 사업이 진행되었고, 남쪽으로는 재건축이 진행될 예정입니다. 단지 요약 사용승인 : 1994년, 2024년이 되면 재건축시행이 도래되는 30년차 되는 아파트입니다. 용적률 : 199,54% 세대수 : 220세대 재건축 가능성 재건축 지정현황 의왕시에 2030 도시주거환경기본계획 수립을 하여.. 더보기
의왕 오전동 신안아파트 재건축 시기 및 가능성 의왕시 오전동에 위치한 신안아파트의 재건축이 언제 되는지 관심이 많은데요. 재건축 시기 및 가능성에 대해서 분석하였습니다. 의왕시에서 신안아파트를 신규 재건축 정비예정구역으로 선정한 사항을 중심으로 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 단지 요약 총 세대수 576세대로 1991년 사용승인이 난 아파트입니다. 현재 재건축 가능 연한인 30년을 초과하였고요, 용적률은 298.51%입니다. 91년도에 지어진 아파트인데 용적률이 꽤 높습니다. 평촌신도시의 용적률이 200% 초반입니다만 여기는 꽤 높게 지었네요. 현황 시세 30평대가 21년 6월에 5억으로 거래되었습니다. 재건축 정비예정구역으로 발표가 난 후에 매물이 6억대 이상으로 올랐습니다. 주변시세 같은 재건축 아파트로 .. 더보기
의왕 오전나구역 재개발 분양 및 투자분석 의왕 오전나구역 재개발이 곧 일반분양 할 예정입니다. 환경, 교통, 교육, 호재 상황들을 분석하였으며 주변 아파트의 가격 등을 같이 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 오전동 재개발구역을 비교했을 때 위치가 가장 좋습니다. 역세권은 절대 배신하지 않는다고 하죠. 오전다구역도 바로 역이 있지만, 오전역이 훨씬 좋습니다. 주변에 진행되는 재건축 아파트도 3개 구역이 있습니다. 신안아파트의 재건축이 가장 빠르고요, 그다음에 백합, 목련아파트, 동백아파트입니다. 단지 요약 총 5개 동으로 단지 세대수는 총 733세대입니다. 1천 세대가 넘지 않는 것이 좀 아쉽긴 합니다. 용적률 278.8m 2이며, 지하 2층부터 지상 38층까지 올라갑니다. 태영건설의 데시앙으로 건설되고요... 더보기
안양 어반포레 자연& e편한세상 투자분석 안양동 냉천지구의 재개발인 안양 어반포레 자연& e편한세상아파트의 환경, 교통, 교육, 호재 상황들을 분석하였습니다. 주변 아파트의 가격 및 거래 등을 같이 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 단지요약 총 2,329세대로 일반분양이 50퍼센트 정도 됩니다. 입주는 25년 1월 예정입니다. 스크린 골프, 헬스클럽, 사우나 등 다양한 부대시설을 갖추고 있습니다. 1단지와 3단지는 소형평수가 대부분이고, 3단지가 국민 평수가 많습니다. 숲세권이기도 하지만 도심과도 가까운 거리입니다. 현황 분양가 46 타입은 4억 3,100만 원, 59 타입은 6억 700만 원부터 6억 2,200만 원까지입니다. 74 타입은 6억 5천3백만 원부터 6억 5700만 원까지 입니다. 84 타입.. 더보기
평촌신도시 목련2단지 리모델링 투자분석 평촌신도시에서 처음으로 진행하는 리모델링 아파트인 목련2단지의 환경, 교통, 교육, 상황들을 분석하였습니다. 아파트 리모델링 시 참고할 만한 사항들도 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 워낙 유명한 위치라서 위치도는 따로 첨부하지 않았습니다. 범계역과 붙어있고 걸어서 2분정도 걸립니다. 범계역은 평촌에서 가장 유명한 상권이며 현재까지도 공실이 나는 곳이 거의 없습니다. 리모델링 요약 총 994세대에서 리모델링 사업으로 1023세대가 되는 단지입니다. 총 29세대가 늘어나게 되는 것이지요. 수직증축을 하는것은 아니고요, 최고층 25층에서 26층으로 변경하면서 늘어나는 일부 세대입니다. 지하를 3층까지 파서 주차장을 만들기 때문에 현재 0.32대에서 1.18대로 늘어나게.. 더보기
의왕 오전동 재건축아파트 및 오전역 교통 호재 분석 의왕시 오전동의 재건축 아파트(신안, 동백, 백합, 목련, 무궁화 아파트)의 진행 현황과 교통호재 사항들을 분석하였습니다. 주변 재개발 아파트와 같이 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 22년 1월 10일 "2030 의왕시 도시,주거 환경정비 기본계획"에 대하여 고시가 났는데요. 많은 내용 중에 오전동 재건축 아파트에 대해서 말씀드리려고요. 신안아파트가 가장 빠르게 진행될 예정이고요, 백합과 목련 아파트는 묶어서 재건축 진행되네요. 길건너에 동백아파트도 재건축 진행하고, 좀 멀리 떨어진 무궁화 아파트도 포함되었습니다. 여기서 모락로 사거리이자 오전역이 설치될 곳에서 가장 가까운 국화아파트는 재건축 목록에 빠진 것으로 보아 재건축이 아닌 다른 방식으로 진행될 수도 있겠.. 더보기

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