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부동산정보

평촌신도시 꿈마을단지 재건축 투자분석 평촌신도시의 아파트들은 2023년이 되면 대부분 재건축연한이 도래합니다. 꿈마을 단지는 대지지분이 높아서 재건축의 가능성이 높습니다. 대지지분, 평당 대지지분, 공급면적당 대지지분 비율 등 평촌신도시 꿈마을 단지를 재건축 관점에서 분석하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 평촌 재건축 꿈마을단지 아래는 아파트를 구분하여 대지지분, 공급면적당 대지지분, 1억당 대지지분 등으로 계산해 보았습니다. 용적률은 총 대지면적에서 모든 층의 면적을 합한 것을 비율로 나타낸 지표입니다. 대지지분은 아파트 한채 당 가지고 있는 토지의 지분이 어떻게 되는지 알아보는 것으로 통상 재건축 시 용적률과 대지지분을 많이 찾아보십니다. 용적률은 재건축을 할 때 얼마나 더 층수를 높일 수 있는지 여부를 판단하게 .. 더보기
평촌 어바인퍼스트 3단지(학교부지) 추가분양 알아보기 21년도 입주한 평촌어바인퍼스트의 학교부지가 취소되어 3단지 추가 분양 물량이 나오게 되었습니다. 평촌어바인퍼스트 3단지의 분양내용 및 주거환경 등 투자정보를 분석하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 분양 정보 개요 사업명 : 안양 호원초교획지 3재개발 위치 규모 : 지하 3층~지상 29층. 5개 동 세대수 : 3850(1,2단지)+304(3단지) = 4154세대 시공사 : 포스코건설 분양물량 59C 타입 : 128세대 59D타입 : 28세대 103 타입 : 148세대 총 304세대를 분양합니다. 분양하는 평수는 25평(59 타입) 156세대, 41평(103 타입)은 148세대입니다. 25평은 임대가 140세대이고, 일반분양은 16세대 밖에 없습니다. 평촌 어바인 퍼스트 1,2단지에.. 더보기
평촌 센텀퍼스트 분양정보 및 투자분석 평촌 센텀퍼스트의 분양이 곧 시작할 예정입니다. 덕현지구 재개발지역인 평촌센텀퍼스트의 분양내용과 주거환경 및 주변시세 등을 통한 투자정보를 분석하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 분양 정보 개요 사업명 : 덕현지구 주택재개발 정비사업 아파트명 : 이편한세상하늘채 평촌센텀퍼스트 위치 : 안양시 호계동 992번지 일원 규모 : 지하 3층~지상 38층. 23개 동 세대수 : 2,886세대 시공사 : DL, 코오롱 입주 예정일 : 2023년 11월 분양물량 : 1,228세대 총세대수가 2,889세대인데 분양물량이 꽤 많습니다. 거의 절반 정도를 분양하려고 계획하고 있으니 분양을 기다리시는 분들은 꼭 놓치지 말고 청약에 도전하셔야 됩니다. 글 아래에 주변 분양단지의 분양가 및 경쟁률이 있으.. 더보기
평촌신도시 꿈마을단지 재건축 분석-한신,현대 아파트 평촌신도시에서 대지지분이 높은 꿈마을 단지를 재건축 관점에서 분석을 해봤습니다. 그중에서 학원가는 가깝지만 신축 오피스텔을 반대하는 꿈마을 한신아파트, 현대 아파트를 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 평촌신도시 꿈마을단지 재건축 분석-금호, 꿈마을라이프 아파트 평촌신도시에서 대지지분이 높은 꿈마을 단지의 재건축 관점에서 분석을 해봤습니다. 그중에서 학원가와 귀인초등학교가 가까운 꿈마을 금호아파트, 꿈마을 라이프 아파트를 정리하였으니 이 frankler.tistory.com 평촌신도시 꿈마을단지 재건축 분석-금호, 꿈마을라이프 아파트 평촌신도시에서 대지지분이 높은 꿈마을 단지의 재건축 관점에서 분석을 해봤습니다. 그중에서 학원가와 귀인초등학교가 가까운 꿈마을 금호아파트, 꿈마을.. 더보기
평촌신도시 꿈마을단지 재건축 분석-금호, 꿈마을라이프 아파트 평촌신도시에서 대지지분이 높은 꿈마을 단지의 재건축 관점에서 분석을 해봤습니다. 그중에서 학원가와 귀인초등학교가 가까운 꿈마을 금호아파트, 꿈마을 라이프 아파트를 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 1. 꿈마을 금호 아파트 세대수 : 250세대 세대수는 꿈마을단지 중에서 가장 작습니다. 나중에 재건축을 한다 하더라도 단독으로는 힘들 것 같고요. 묶어서만 진행이 가능할 것 같습니다. 용적률 : 219% 용적률도 라이프 다음으로 높습니다. 라이프는 230이고, 금호의 용적률은 219입니다. 재건축의 사업성은 용적률에서만 나오는 것이 아니므로 참고만 하시면 됩니다. 대지지분 101.97㎡(37평) : 53.84㎡(16.32평) 133.59㎡(47평) : 70.53㎡(21.37평) 재.. 더보기
의왕 오전다구역 분양정보 및 투자분석 의왕시 오전다구역의 재개발이 진행 중입니다. 오전다구역의 분양내용 및 주거환경 등 투자정보를 분석하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 분양 정보 개요 사업명 : 의왕 오전다구역 재개발사업 위치 위치를 보면 파란색으로 되어있는 부분이 하천으로 되어있습니다. 실제로 하천은 아니고 예전에는 하천이었나 봅니다. 아직 지목은 구거로 남아있는 상태로 보입니다. 직접 가보면 차도로 되어있습니다. 규모 : 지하 6층~지상 38층. 26개 동 지하 6층까지 가는 경우는 정말 드문 경우입니다. 주차장 확보 의지가 대단합니다. 3천 세대가 넘는 대단지는 안양의 호원 지구인 평촌 어바인과 비슷합니다. 세대수 : 3209세대 의왕 재개발 오전 다구역의 분양아파트 평면도 리뷰 의왕의 재개발 중인 오전다구역은.. 더보기
내손동 인덕원자이SK뷰 분양정보 알아보기 의왕시 인덕원자이SK뷰(내손다구역)의 재개발이 진행 중입니다. 인덕원자이SK뷰(내손다구역)는 일반분양 물량이 꽤 많기 때문에 미리미리 준비해 보는 게 좋을 텐데요. 의왕 인덕원자이SK뷰의 분양물량 및 주변 분양가 등의 분양정보를 참고하셔셔 내 집 마련의 꿈을 이루시기 바랍니다. 인덕원 자이SK뷰(내손다구역) 분양 정보 의왕 아파트의 인기순위를 보면 내손동에 많이 모여있는것을 알 수 있습니다. 5위 중에서 내손동은 3개 아파트가 포함됩니다. 개요 사업명 : 의왕 내손다구역 재개발 정비사업 위치 : 내손동 683번지 일원 규모 : 지하 4층~지상 29층. 20개 동 세대수 : 2,633세대 시공사 : GS건설, SK건설 입주 예정일 : 2024년 중반 의왕시에서 최근 입주한 아파트들의 거래현황을 보면 내손다.. 더보기
안양 호계온천지구 재개발 분양정보 및 투자분석 안양 호계온천지구의 분양이 올해 진행될 예정입니다. 호계 온천지구의 조합원 분양가, 분양물량 등 분양정보와 투자 분석을 하였습니다. 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 분양정보 개요 사업명 : 안양 호계온천주변지구/ 호계 온천 이편한세상 위치 : 안양시 동안구 호계동 정확한 위치는 아래를 통해 확인 하실 수 있습니다. 호계온천지구 위치 규모 : 지하 3층~지상 36층. 10개 동 세대수 : 1,011세대 시공사 : DL E&C(옛날 대림산업입니다. ) 입주 예정일 : 2024년 하반기 분양물량 일반분양 물량은 총 386세대입니다. 39 타입은 17세대, 59 타입은 307세대, 74 타입은 21세대입니다. 요즘 분양 시에 84 타입의 물량이 없는 경우도 많지만 온천지구는 84타입의 세대가 .. 더보기

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