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부동산정보

내손다구역 일반분양 및 투자전략 의왕시 내손다구역 재개발 부지의 일반분양 및 환경, 교통, 교육, 호재 상황들을 분석하였습니다. 내손다구역의 일반분양의 가능성을 높이는 투자전략도 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 단지요약 내손다구역은 재개발 정비사업으로 GS건설과 SK건설이 컨소시엄움해서 시공사를 하고 있는데요. 그래서 이름이 "인덕원 자이 SK뷰 OO" 이렇게 될 수 도 있다고 하네요. 아직 네이밍은 미정입니다. 현재 추진단계는 철거가 거의 완료되었고 곧 착공한다고 합니다. 총 2,633세대의 대단지이며, 총 29층까지 20개 동입니다. 내손다구역의 세부 추진현황입니다. 내손다구역 추진현황 보기 일반분양 분양물량 먼저 국평인 84 타입(34평)은 일반분양 물량이 없습니다. 39 타입은 17세대. 49A는 354세대,.. 더보기
안양역 푸르지오더샵 분양, 진흥 재건축 투자분석 안양역 푸르지오더샵 아파트의 환경, 교통, 교육, 호재 상황들을 분석하였습니다. 진흥아파트를 재건축 하는 사업으로 주변 아파트의 가격 등을 같이 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 단지 요약 세대수 : 2,736가구 세대 개요 : 41m2, 59m2, 74m2, 84m2, 99m2 용적률 : 269,98% 지하 2층~지상 37층 주차대수 : 1.3대 입주시기 : 24년 10월 예상 공식분양 홈페이지 바로가기 안양역 푸르지오 더샵 초역세권과 초역대급 브랜드 프리미엄의 만남, 안양역 푸르지오 더샵 - 안양역 푸르지오 더샵, 사업안내, 입지환경, 프리미엄, 홍보영상, 관심고객등록 www.prugio.com 일반분양 물량 41A : 155세대, 59A, D : 361세대, 59B.. 더보기
내손라구역 예상 분양가 및 투자분석 내손 라구역에 위치한 아파트의 환경, 교통, 교육, 호재 상황들을 분석하였습니다. 주변 아파트의 가격 및 거래 등을 같이 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 단지 요약 총 2,180세대로 용적률은 299%입니다. 39m 2의 임대세대부터 59m 2는 1,010세대입니다. 84m 2는 582세대로 일반분양 물량은 없습니다. 현재는 철거 진행 중이고요. 교회 철거 문제와 주차장 증설 문제로 사업이 약간 딜레이 되는가 싶었는데 잘 해결되고 있는 것 같습니다. 현황 매물 시세 내손 라구역은 전매제한이 없기 때문에 현재도 거래가 가능한데요. 프리미엄만 8억~9억 정도 된다고 보시면 됩니다. 조합원 분양가로는 25평은 4억 9천만 원, 34평은 5억 4천만 원에 되었으며, 아직.. 더보기
평촌 어바인퍼스트 아파트 투자 분석 평촌 호계동에 위치한 어바인퍼스트 아파트의 환경, 교통, 교육, 호재 상황들을 분석하였습니다. 부모님께서 직접 거주하고 계셔서 생생한 정보와 주변 아파트의 가격 및 거래 등을 같이 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 경수대로를 사이에 두고 어바인퍼스트와 평촌 더샵 아이파크, 덕현지구가 있습니다. 덕현은 23년 하반기에 입주 예정입니다. 덕현은 2,886세대이고, 더샵은 1,174세대로 세 단지 모두 1천 세대가 넘는 대단지입니다. 현황 실거래가 아직 2년 비과세를 채운 기간이 아니여서 거래는 활발하지 않습니다. 옆 단지인 더샵 아이파크보다 최대 2억이 차이 납니다. 매물 시세 30평대 매물은 13억에 1건, 14억 7천에 1건 나와있습니다. 분석 교통 경수대로를 끼고.. 더보기
내손동 반도보라 아파트 투자분석 의왕 내손동에 위치한 반도보라 아파트의 환경, 교통, 교육, 호재 상황들을 분석하였습니다. 주변 아파트의 가격 및 거래 등을 같이 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 의왕시 내손동 반도보라 빌리지입니다. 동그라미 친 것이 2단지입니다. 뒤로는 모락산을 끼고 있는 반도보라입니다. 1단지와 2단지가 있고요. 1단지는 큰 평수도 있고 30평 대도 있습니다, 2단지는 단일 평수로 34평만 있습니다. 현황 시세 실거래가 현재 34평형이 8억대 초반으로 거래되다가 요즘 부동산이 좀 상황이 안 좋아지면서 7억 7천만 원에 거래되었네요. 이 반도보라 2단지의 경우 동별/층수별 가격이 꽤 차이가 납니다. 반도보라 1,2단지를 통틀어서 205동, 207동, 209 동처럼 바로 산을 바.. 더보기
금정역 힐스테이트 아파트/오피스텔 투자분석 금정역에 위치한 힐스테이트 아파트 및 오피스텔의 환경, 교통, 교육, 호재 상황들을 분석하였습니다. 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 총 4개 동으로 아파트와 오피스텔이 합쳐진 단지입니다. 주상복합 아파트는 3개 동으로 1단지이며, 오피스텔은 1개 동으로 2단지입니다. 아파트의 경우 843세대로 29평형과, 34평형이 있습니다. 주차는 1,17대로 아파트 모든 평형에 4 베이로 되어있습니다. 오피스텔은 원룸부터 방이 3개인 큰 평수도 있습니다. 방 1개, 방 3개인 평면은 있는데. 방 2개는 없네요. 현황 시세 아파트의 경우 29평이나 34평이나 크기가 별로 차이가 없어서 가격차이도 많이 나지는 않는데요. 현재 네이버에 14억 후반부터 나와있습니다. 평균 15억이 넘습니다. 이.. 더보기
안양 래미안메가트리아 아파트 투자분석(2021타경102707) 안양7동 덕천지구를 재개발한 래미안메가트리아 아파트의 환경, 교통, 교육, 호재 상황들을 분석하였습니다. 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 안양7동 덕천마을을 재개발한 래미안메가트리아입니다. 위치는 비산사거리에 가깝고 안양천을 건너면 바로 동안구라서 만안구/동안구 중간에 위치했습니다. 감정 가격 14억 7천만 원 최저 가격 1회 유찰되어 11억 7천6백만 원입니다. 입찰 일자/입찰장소 2022년 1월 25일 10시/ 수원지방법원 안양지원(평촌역 부근)입니다. 현황 시세 실거래가 56평이고 21년 6월과 7월에 13억 후반으로 2건 거래되었네요. 21년도에도 안양 쪽에 gtx. 월판선 등등 호재로 가격이 꽤 올랐는데 메가트리아 56평은 크게 오른 것 같지 않네요. 20년도 말에 .. 더보기
호계동 샘마을대우한양아파트 분석(경매 2021타경1026) 안양시 호계동(갈산동)에 위치한 샘마을 대우 한양아파트의 환경, 교통, 교육, 호재 상황들을 토대로 경매물건을 소개합니다. 주변 아파트의 가격 및 거래 등을 같이 정리하였으니 이 글을 참고하셔서 현명한 투자 하시길 바랍니다. 개요 위치 안양시 호계동(갈산동) 샘마을에 위치한 대우 한양아파트 114동입니다. 이 쪽 사시는 분들은 호계동 보다는 갈산동이 더 편한 것 같습니다. 감정 가격 14억 최저 가격 1회 유찰되어 11억 2천만 원입니다. 입찰 일자/입찰장소 2월 8일 10시 30분 / 수원지방법원 안양지원(평촌역 부근)입니다. 현황 시세 실거래가 21년도 7월에 13억 9천만 원에 거래되었고요. 워낙 큰 60평대다 보니 거래가 잘 없습니다. 21년도 4월에는 12억 4천5백만 원에 거래되었습니다. KB.. 더보기

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